Сдаю производственное складское помещение город Назарово улица Суворова 9з/21

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок, общей площадью 7099 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:172, расположенный по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, 9, здание 21. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под нежилое здание - ОКС и цех безалкогольных напитков. Текущее использование: Для эксплуатации нежилого здания и цеха безалкогольных напитков. Нежилое помещение, общей площадью 1148,2 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:479, расположенное по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 1. Нежилое помещение, общей площадью 1217,1 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:478, расположенное по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 2. Здание и земельный участок в собственности, с 2018 здание в аренде, арендатор юрлицо – общество с ограниченной ответственностью - производитель молока и молочных продуктов. В данный момент арендатору предложены новые условия по аренде, в случае отказа, с 01.08.24 большая часть здания будет сдана новому арендатору - металлообработка, производство изделий из металла. Обсуждаемая минимальная ставка аренды 110-200 руб./1 кв.м. при оплате помесячно, все коммунальные, эксплуатационные расходы, в т.ч. охрана и видеонаблюдение оплачиваются арендатором. При оплате за год вперед ставка аренды 80-170 руб./1 кв.м. Ставка аренды зависит от занимаемой площади. Если все площади будут сданы "в одни руки" о оплатой 1 раз в год, ставка аренды минимальная. Централизованное холодное водоснабжения, водоотведение, электричество, даже теплоэнергия, поставляемая Назаровской ГРЭС (СГК). Существующая электрическая мощность на все здание 225 кВт. Здание и земельный участок находятся в огороженной забором и охраняемой промзоне. Подъезд к земельному участку не ограничен, возможность круглогодичного подъезда к земельному участку и заезд на него на легковом и грузовом автомобильном транспорте. Место действующего производства характеризуется хорошей транспортной доступностью. В районе производства расположена остановка общественного транспорта «Гвардейская улица» в пределах 960 м. В пределах 1,36 км. расположена автомобильная дорога регионального значения «О4К-003. Ачинск – Ужур – Троицкое». Вне посредственной близости к зданию проложена действующая железнодорожная ветка Назаровского ППЖТ - филиала АО "Восточно-сибирского промышленного железнодорожного транспорта. Для ее использование достаточно заключить договор с указанной организацией. Есть возможность, при необходимости, сделать дополнительный отдельный въезд, через улицу Кутузова (для легковых машин и небольших грузовиков 1,5-3 тонны). После оплаты первого арендного платежа и обеспечительного платежа ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ до 30 дней. Расчет наличный, безналичный с ИП (УСН). При отсутствии финансовых возможностей, но желания приобрести здание, возможен ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ обмен на жилье в Красноярске, Москве, исключительно на условиях продавца. ТОРГА НЕТ.