Продам производственное складское помещение город Назарово улица Суворова 9з/21

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок 7099 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:172, по адресу: г Назарово, ул Суворова, 9, здание 21. Категория земель: Земли населенных пунктов. Нежилое помещение 1148,2 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:479, по адресу: г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 1. Нежилое помещение 1217,1 кв.м., кад. номер 24:54:0105002:478, по адресу: г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 2. Год постройки здания: 2004. Здание и земельный участок в собственности. До 31.07.24 здание будет освобождено текущим арендатором. С 01.08.24 часть здания будет сдано новому арендатору, договор в процессе согласования условий. Централизованное холодное водоснабжения, водоотведение, электричество, даже теплоэнергия, поставляемая Назаровской ГРЭС (СГК). Существующая электрическая мощность на все здание 225 кВт. В здании на 2 этаже спланированы 4-5 изолированных комнат с окнами и радиаторами отопления, в коридоре несколько санузлов и душевая. Так же в здании есть 7 офисных изолированных помещений с санузлами и душевой на 2 этаже. Здание и земельный участок находятся в огороженной забором и охраняемой промзоне. Подъезд к земельному участку не ограничен, возможность круглогодичного подъезда к земельному участку и заезд на него на легковом и грузовом автомобильном транспорте. Место действующего производства характеризуется хорошей транспортной доступностью. В районе производства расположена остановка общественного транспорта «Гвардейская улица» в пределах 960 м. В пределах 1,36 км. расположена автомобильная дорога регионального значения «О4К-003. Ачинск – Ужур – Троицкое». Вне посредственной близости к зданию проложена действующая железнодорожная ветка Назаровского ППЖТ - филиала АО "Восточно-сибирского промышленного железнодорожного транспорта. Для ее использование достаточно заключить договор с указанной организацией. Есть возможность, при необходимости, сделать дополнительный отдельный въезд, через улицу Кутузова (для легковых машин и небольших грузовиков 1,5-3 тонны). Расчет наличный, безналичный с ИП (УСН). Возможна продажа по помещениям, земельный участок можно размежевать. Возможен ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ обмен на жилье в Красноярске, Москве, исключительно на условиях продавца с доплатой в обе стороны. Рассмотрю вариант аренды с правом выкупа на 3 года. Возможна продажа отдельными помещениями 1217 и 1148 кв.м. соответственно, цена будет чуть выше. Предложение имеет срочность, поэтому низкая цена.