Продам производственное складское помещение город Назарово улица Суворова 9з/21

Пожаловаться Редактировать

Земельный участок, общей площадью 7099 кв.м., кадастровый номер 24:54:0105002:172, расположенный по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, 9, здание 21. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под нежилое здание - ОКС и цех безалкогольных напитков. Текущее использование: Для эксплуатации нежилого здания и цеха безалкогольных напитков. Нежилое помещение, общей площадью 1148,2 кв.м., кадастровый номер 24:54:0105002:479, расположенное по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 1. Нежилое помещение, общей площадью 1217,1 кв.м., кадастровый номер 24:54:0105002:478, расположенное по адресу: Красноярский край, г Назарово, ул Суворова, зд. 9/21, пом. 2. Здание и земельный участок в собственности, с 2018 здание в аренде, арендатор юрлицо – общество с ограниченной ответственностью - производитель молока и молочных продуктов. Объем выручки данного производителя за период 2021-2023 год составил 995 млн. руб., из них за 2023 год почти 407 млн. руб. Ежемесячная чистая прибыль более 6 млн. руб. Ассортимент выпускаемой продукции: - молоко пастеризованное 2,5% и 3,5%; - сливки 19%; - молоко 8,5%; - варенка 8,5%; - кофе 7,5%; какао 7,5%. Основными покупателями продукции являются крупные ритейлеры Красноярского края: ГК «Командор», «Красный Яр», «Светофор», «Лента», «МЕТРО Кэш энд Кэрри», «ОКей» Помещения соответствует всем нормам и лицензионным требованиям, предъявляемым к производителям, осуществляющих свою деятельность в сфере производства молока и молочных продуктов. Централизованное холодное водоснабжения, водоотведение, электричество, даже теплоэнергия, поставляемая Назаровской ГРЭС. Существующая электрическая мощность на все здание 225 кВт. Здание и земельный участок находятся в огороженной забором и охраняемой промзоне. Подъезд к земельному участку не ограничен, возможность круглогодичного подъезда к земельному участку и заезд на него на легковом и грузовом автомобильном транспорте. Место действующего производства характеризуется хорошей транспортной доступностью. В районе производства расположена остановка общественного транспорта «Гвардейская улица» в пределах 960 м. В пределах 1,36 км. расположена автомобильная дорога регионального значения «О4К-003. Ачинск – Ужур – Троицкое». Есть возможность, при необходимости, сделать дополнительный отдельный въезд, через улицу Суворова. Расчет наличный, безналичный с ИП (УСН). При отсутствии финансовых возможностей, но желания приобрести здание с действующим арендатором, возможен ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ обмен на жилье в Красноярске, Москве, исключительно на условиях продавца. Предложение имеет срочность. ТОРГА НЕТ.